| hirdetés azonosítója: | 132011 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Családi ház | |
| irányár: | 51 700 000 Ft | |
| megye: | Komárom-Esztergom | még több Komárom-Esztergom megyei hirdetés |
| település: | Esztergom-Kertváros | még több Esztergom-Kertváros |
| cím (utca, házszám): | Határ utca | |
| telek terület: | 1430 m² | |
| hasznos alapterület: | 80 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 Volt) | |
| vízellátás: | Van, saját vízórával | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| gázellátás: | Gázvezeték a telek előtt | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Összkomfort | |
| kilátás: | Udvari | |
| fűtés típusa: | Klímás hűtés-fűtés | |
| építés éve: | 1970 | |
| állapot: | Felújított | |
| külső állapot: | Felújított | |
| szobák száma: | 3 | |
| parkolási lehetőség: | Garázsban | |
| klíma: | Saját split klíma | |
| bővebb leírás: | Eladó teljesen felújított családi ház Esztergom-Kertváros kedvelt részén, tágas telekkel és dupla terasszal. Ide csak költözni kell, mert minden mást a tulajdonosa elvégzett. Kényelem és praktikum egyszerre. Esztergom-Kertváros egyik csendes, rendezett, biztonságos utcájában kínálunk megvételre egy tehermentes, azonnal költözhető családi házat. Az ingatlan előnye, hogy az 1430 nm-es, körbekerített telek középen helyezkedik el, így előkerttel, oldalkerttel és hátsó kerttel is rendelkezik. A füvesített tágas udvaron néhány fa, kerti csapok, valamint tárolásra alkalmas melléképület is található. A betonalapra épült, tégla falazatú ház bruttó 60 nm (nettó 50 nm) alapterületű, amelyhez egy 20 nm-es garázs kapcsolódik. Az ingatlan 3 egymás melletti szobából áll (8,9,10 nm méretűek), továbbá a nappali és konyha egy légtérben található (összesen 18 nm), egy műkővel kirakott látványos térelválasztás osztja optikailag ketté, sarokkádas fürdőszobával rendelkezik (5 nm) és a fa gerendával fedett csodás teraszon keresztül közelíthető meg. Különlegessége a két hatalmas, egyenként 25 nm-es terasz, melyek közül a felsőről gyönyörű panoráma nyílik a Strázsa-hegyre. A tetőtér beépíthető, külső lépcsőn keresztül közelíthető meg, manzárdos kialakítással nagyjából 30 nm hasznosítható még belőle. Az ingatlan az elmúlt időszakban teljes körű felújításon esett át: •új villanyvezetékek, fi-relé, kismegszakítók helyiségekre osztva, •víz- és csatornarendszer cseréje, •Gree hűtő-fűtő klíma, új villanybojler, •belső burkolatok, falak, fürdőszoba, konyhai kiállások mind újak, •új belső ajtók és bejárati ajtó, •megerősített tetőszerkezet párazáró fóliával, új cserepeslemez fedéssel, •új vízelvezető ereszcsatorna, •műanyag nyílászárók néhány éve kerültek be, •tolókapus új bejárat és stabil kerítés, •új terasz burkolat és látványos, farmház hangulatú téglaberakással (beton alapon, további beépített térbővítést tesz lehetővé) •új külső szigetelés és nemesvakolat Az udvaron fúrt kút található, telek méretéből adódóan további ráépítési lehetőség adott. A ház fűtése bővíthető elektromos panelekkel vagy beltéri kandallóval is, amelyhez a nyílások és a kémény is rendelkezésre áll. A belső tér összhangja és harmóniája, az otthon melegét kínáló fa és fahatású burkolatok és a csodásan benapozott ház nagyszerű választás egy gondoktól mentes beköltözéshez és egy új élet kezdetéhez. A ház kiváló választás családok számára, akik tágas telekkel, nyugodt környezetben keresnek felújított, azonnal költözhető otthont. A Esztergom-Kertváros Dorog és Esztergom között helyezkedik el, mindkét városhoz néhány perces autóútra. A közelben néhány perc sétára Spar, lángosos, büfék találhatók, a buszmegálló és a vonatállomás is pár perces sétával elérhető. További bevásárlási lehetőségek a városokban mind fellelhetők. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per és tehermentes, ennek ellenére elsősorban készpénzes vevő számára eladó vagy hitel mellett 50% készpénz finanszírozással. Kisebb értékű csere beszámítása is lehetséges a környékbeli településeken kis ház, lakás formájában, értékegyeztetéssel. Az ingatlan irányára 51,7 M Ft. Keress bizalommal, ha több kérdésed lenne vagy szeretnéd megtekinteni: Liszi - Fekete Gabriella |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Liszi - Fekete Gabriella | |
| telefonszám: | +36 30 565-0456 | |
| e-mail cím: | moc.liamg@1ibagizsil | |
| ingatlan iroda: | Gesztenye Ingatlan | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 5000 Szolnok, Tompa Mihály út 8. | |
| telefonszám: | +36 70 433-3506 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | moc.liamg@777naltagnieynetzseg | |
| weboldal: | www.gesztenyeingatlan.hu |