| hirdetés azonosítója: | 131719 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Ikerház | |
| irányár: | 69 900 000 Ft | |
| megye: | Pest | még több Pest megyei hirdetés |
| település: | Szigethalom | még több Szigethalom |
| telek terület: | 212 m² | |
| hasznos alapterület: | 79 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 Volt) | |
| vízellátás: | Van, saját vízórával | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| gázellátás: | Nincs a közelben | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Összkomfort | |
| kilátás: | Utcára | |
| fűtés típusa: | Hőszivattyú | |
| építés éve: | 2025 | |
| állapot: | Új építésű | |
| külső állapot: | Kiváló | |
| szobák száma: | 3 | |
| parkolási lehetőség: | Telken belül nem fedett beállón | |
| bővebb leírás: | Újépítésű ikerházfél Szigethalom központjában – 2026. tavaszi átadással Szigethalom kedvelt központi részén, a Nap utcában kínáljuk megvételre ezt a 72 m²-es, egyszintes ikerházfelet, amely Összesen egy 551 m²-es telken helyezkedik el. A lakáshoz tartozó zöldterület körülbelül nettó 100-120 nm. Az ingatlan várhatóan 2026 április végén kerül átadásra, így már most biztosíthatja leendő otthonát. A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően tágas, világos amerikai konyhás nappali-étkező, két kényelmes hálószoba és egy kádas fürdőszoba szolgálja a mindennapi kényelmet. A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 14 m²-es fedett teraszra, amely kiváló helyszíne lehet a kikapcsolódásnak. Műszaki tartalom: Ytong falazat 15 cm külső hőszigeteléssel Antracitszínű Bramac tetőcserép Viacolor térkő a járdákon és a két felszíni autóbeállón Kerámialap burkolat a teraszon Hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés Napelem és elektromos redőny előkészítés megoldható H tarifa szintén megoldahtó Kiváló környezet – ideális választás családoknak Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező azok számára, akik családbarát környezetben keresnek modern otthont. Tömegközlekedés: a Ráckevei HÉV megálló 1,6 km-re található, amellyel Budapest (Közvágóhíd) kb. 35 perc alatt megközelíthető. A környéken több buszjárat is biztosítja a gyors kapcsolatot Szigetszentmiklós és Csepel irányába, a buszmegálló 600 méterre található. Iskolák, óvodák: a közelben található a Gróf Széchenyi István Általános Iskola, a Szigethalmi Szent István Általános Iskola, valamint több óvoda (például a Négyszínvirág Tagóvodák), amelyek rövid idő alatt elérhetők gyalogosan vagy kerékpárral is. Bevásárlási lehetőségek: pár perc autózással elérhetők szupermarketek (Aldi, Lidl, Spar), helyi üzletek, patika és piac is. Szabadidő: A közelben található a Szigethalmi Vadaspark, vagy Csepel-sziget zöld környezete ideális kerékpározásra, futásra, sétára. A közelben játszóterek, sportpályák és közösségi programok várják a családokat. Finanszírozás és foglalás Az ingatlan megvásárolható 3%-os államilag támogatott lakáshitellel, valamint igénybe vehetők további kedvezményes konstrukciók is, mint a CSOK+ és a Babaváró támogatás. Már 30% önerő befizetésével lefoglalható. Ez az ikerházfél tökéletes választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek jó közlekedésű, családbarát környezetben. Igény esetén a részletes műszaki tartalmat emaillen el tudom küldeni. További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703 |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Tari Tímea | |
| telefonszám: | +36 70 677-7703 | |
| e-mail cím: | moc.liamg@68imitirat | |
| ingatlan iroda: | B2 Ingatlan | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 1135. Budapest, Ambrus utca 6 | |
| telefonszám: | +36 20 239-2031 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.naltagni2b@ataeb.sekreb | |
| weboldal: | www.b2ingatlan.hu |