| hirdetés azonosítója: | 111191 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Irodaház | |
| irányár: | 4 665 960 000 Ft | |
| megye: | Budapest | még több Budapest megyei hirdetés |
| település: | Budapest, XIII. kerület | még több Budapest, XIII. kerület |
| telek terület: | 2821 m² | |
| hasznos alapterület: | 6277 m² | |
| építés módja: | Tégla | |
| állapot: | Jó | |
| bővebb leírás: | C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: 13. kerületben Jogerős építési engedéllyel ELADÓ Központi helyen lévő IRODAHÁZ, LAKÓHÁZFEJLESZTÉSI PROJEKTTEL EGYÜTT! Jogerős építési engedély 6 emeletes lakóingatlanra, -2 szintes mélygarázzsal. Az épület megközelítése tömegközlekedési eszközökkel, mind személy és tehergépjárművel kiváló. . A 4 szintes irodaház tetőtere igény szerint beépíthető. A telek adottságaiból fakadóan, az épület közép tájon megtört. Pince: 1 545 nm, Földszint: 1 361 nm, Földszint galéria: 175 nm, I.emelet: 1 102 nm, I.emelet galéria: 329 nm, I.emelet tetőterasz: 108 nm, + terasz: 10 nm, II.emelet:750 nm, + terasz: 122 nm, III.emelet:775 nm. összes hasznos alapterület: 6 277nm. Az irodaház jelenleg 100%-ban bérbeadott. Az irodaház szolgáltatásai:-VRV rendszerű légkondicionálás és fűtés -központi gépi szellőzőrendszer -bérlői igény szerinti belső térkialakítás -rugalmas irodaterek-beléptetőkártyás biztonsági rendszer -24 órás recepció/biztonsági szolgálat -132felszíni parkolóhely-személylift -2x3méteres, 3 tonnás teherlift -rendezvényterem -konferenciatermek-kávézó. A tervezett épület az üres ingatlanrészen kialakított parkoló helyén, a szabályozási terv által kijelölt építési helyen belül engedélyezésre. A meglévő irodaház pincéjébe vezető rámpa elbontásra kerül, a helyén intenzív zöldfelület kerül kialakításra. Építészeti koncepció: •Egyszerűség •Ütemezhetőség (az építés ideje alatt a megközelíthetőség biztosítása) •Jól értékesíthető eladható és bérlakásalaprajzok •Környezetébe illeszkedő jó tömegalakítású és homlokzatú épület. 7 szinten, 10.384 nm építhető terület Összes lakás alapterület: 4724 nm, 60 lakás Meglévő épülethez:→ 125 db parkoló -Tervezett épület:→ 60 db parkoló -5 db kereskedelmi szálláshely → 5 Ár: 12 millió euró+ Áfa |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Papp Gabriella | |
| telefonszám: | +36 30 815-2511 | |
| e-mail cím: | uh.letracytic@ibag.ppap | |
| ingatlan iroda: | CITY CARTEL BUDAPEST ÉS AGGLOMERÁCIÓ | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 1118 Budapest, Hegyalja út 54. | |
| telefonszám: | +36 13 651-450 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.letracytic@adub | |
| weboldal: | www.citycartel.hu |